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Entrümpelung in Esslingen: Was kostet eine Wohnungsauflösung wirklich? (Beispiele 2026) — Drei konkrete Beispielrechnungen — und warum „Festpreis" das einzig faire Modell ist

22. Mai 20267 Min. LesezeitRatgeber

„Was kostet eine Entrümpelung?" ist die häufigste Frage, die wir per E-Mail bekommen — und die ehrlichste Antwort lautet: kommt drauf an. Aber „kommt drauf an" hilft niemandem weiter. Deshalb hier drei konkrete Beispielrechnungen aus 2026, mit allen Posten transparent.

Was bestimmt den Preis?

  1. Volumen. In Kubikmetern, nicht in Quadratmetern. Ein zugemüllter 30 m²-Keller kann teurer sein als eine sauber geräumte 70 m²-Wohnung.
  2. Zugang. Erdgeschoss mit Wagen vor der Tür ist günstiger als 4. OG ohne Aufzug.
  3. Entsorgungskosten. Sperrmüll, Elektrogeräte, Sondermüll, Bauschutt — jede Kategorie hat einen eigenen Tarif beim Wertstoffhof.
  4. Verwertbares. Wenn wir Möbel oder Elektrogeräte verkaufen oder spenden können, sinkt Ihre Rechnung.
  5. Zeitdruck. Termin innerhalb 5 Tagen kostet ~10–15 % Aufschlag — wir müssen ein eingeplantes Objekt verschieben.

Beispiel 1: 2-Zimmer-Wohnung, Esslingen-Mitte

Verstorbene Bewohnerin, Wohnung ca. 55 m² im 2. OG mit Aufzug. Vollausstattung, keine Wertgegenstände. Auftrag: besenrein zur Schlüsselübergabe in 10 Tagen.

Volumenca. 18 m³
Personal-Aufwand2 Mann × 6 Stunden = 12 PH
Container 7 m³ + Transport285 €
Entsorgung (gemischt + E-Schrott)412 €
Personal780 €
Anfahrt0 € (im Stadtgebiet inklusive)
Gutschrift verwertbare Möbel− 180 €
Gesamt netto1.297 €
Gesamt brutto (19 % MwSt.)≈ 1.543 €

Beispiel 2: Einfamilienhaus, Stuttgart-Vaihingen

Erbengemeinschaft, 110 m² Wohnfläche + Keller + Garage + Gartenhaus. Gemischter Hausrat, ein Klavier, vier alte E-Geräte, viel Werkzeug. Termin: 6 Wochen Vorlauf.

Volumenca. 52 m³
Personal-Aufwand3 Mann × 14 Stunden = 42 PH
Container 30 m³ × 2 + Transport1.150 €
Entsorgung (gemischt, E-Schrott, Klavier)980 €
Personal2.730 €
Gutschrift Werkzeug + Möbel− 520 €
Gesamt netto4.340 €
Gesamt brutto (19 % MwSt.)≈ 5.165 €

Beispiel 3: Gewerberäumung, Ludwigsburg

Kanzlei zieht um, 220 m² Bürofläche. Komplette Büromöblierung, IT- Schrott, Aktenvernichtung (DSGVO-konform), Bodenbelag-Demontage. Termin: zwei Wochen.

Volumenca. 38 m³
Personal-Aufwand4 Mann × 10 Stunden = 40 PH
Container + Entsorgung780 €
DSGVO-Aktenvernichtung (zertifiziert)640 €
Personal2.600 €
Demontage Bodenbelag450 €
Gesamt netto4.470 €
Gesamt brutto (19 % MwSt.)≈ 5.319 €

Warum Festpreis das einzig faire Modell ist

Stundensatz klingt günstiger, ist aber für den Kunden riskant: niemand kann vorab sagen, wie viele Stunden das Team braucht. Bei einem Festpreis übernehmen wir das Risiko — und Sie wissen ab Tag eins, was es kostet. Wir kalkulieren grundsätzlich nach Festpreis, nach kostenloser Besichtigung vor Ort.

Häufige Fragen

Wer haftet, wenn etwas Wertvolles versehentlich entsorgt wird?+

Bei einem seriösen Anbieter: der Anbieter, über die Betriebshaftpflicht. Markieren Sie Möbel oder Gegenstände, die behalten werden sollen, vor Beginn der Räumung.

Werden Akten oder Festplatten DSGVO-konform vernichtet?+

Auf Wunsch ja, mit Zertifikat nach DIN 66399. Das ist eine Sonderleistung, die wir transparent ausweisen.

Wie schnell kann eine Entrümpelung erfolgen?+

Bei normaler Planung 5–14 Werktage. Eilaufträge oft binnen 48 Stunden — gegen leichten Aufschlag.

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